玻璃幕墻漏水整體重新打膠維修方案
當(dāng)玻璃幕墻出現(xiàn)大面積或反復(fù)漏水時(shí),需采用整體重新打膠維修,以徹底恢復(fù)密封性能。
施工流程:
1、基層處理:鏟除老化、開裂的舊密封膠及殘留膠條,使用清潔劑徹底清理基面灰塵、油污,確保鋁框與玻璃接縫干燥、無雜質(zhì)。
2、縫隙修復(fù):對(duì)細(xì)微裂縫用結(jié)構(gòu)膠填補(bǔ),確?;嫫秸?;檢查并調(diào)整變形鋁框,必要時(shí)加固支撐結(jié)構(gòu)。
3、重新注膠:選用高彈性、耐候性中性硅酮密封膠(符合GB/T14683標(biāo)準(zhǔn)),沿接縫均勻打膠,單次注膠厚度控制在8-12mm,確保膠體連續(xù)、無氣泡;接縫轉(zhuǎn)角處需預(yù)嵌泡沫棒,避免膠體過薄開裂。
4、收尾養(yǎng)護(hù):清理溢出膠漬,靜置24小時(shí)待膠體初步固化,48小時(shí)后完全固化方可淋水測(cè)試,驗(yàn)證無滲漏。
優(yōu)勢(shì):覆蓋潛在漏點(diǎn),密封效果持久(正常使用10年以上),避免反復(fù)維修。需由專業(yè)團(tuán)隊(duì)操作,確保膠體厚度與均勻性達(dá)標(biāo)。 鋁塑板幕墻制作安裝。歡迎咨詢上海展凱幕墻工程有限公司!徐匯區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)公司
幕墻玻璃更換高空作業(yè)需辦理以下手續(xù):
1、高空作業(yè)許可審批向項(xiàng)目所在地住建部門或應(yīng)急管理部門申請(qǐng)《高處作業(yè)安全許可證》,需提交作業(yè)方案(含高度、區(qū)域、時(shí)長(zhǎng))、安全防護(hù)措施(如吊籃/腳手架驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)、人員資質(zhì)證明等材料,經(jīng)審核符合安全規(guī)范后獲批。
2、特種作業(yè)人員資格證作業(yè)人員須持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的《高處作業(yè)操作證》(登高架設(shè)或高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)類別),確保具備專業(yè)技能和安全知識(shí)。
3、施工方案?jìng)浒?/strong>向物業(yè)或業(yè)主單位提交詳細(xì)施工方案(含玻璃更換流程、吊裝/搬運(yùn)方式、應(yīng)急預(yù)案),經(jīng)審核通過后備案;若涉及建筑外立面改動(dòng),需同步取得規(guī)劃或建設(shè)部門同意(如需)。
4、設(shè)備與安全驗(yàn)收高空作業(yè)設(shè)備(如吊籃、升降平臺(tái))需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格并出具報(bào)告,作業(yè)前由安全員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,確保防護(hù)設(shè)施(安全帶、安全繩、防墜器等)符合《高處作業(yè)分級(jí)》(GB/T3608)要求。
5、保險(xiǎn)與應(yīng)急預(yù)案購(gòu)買高空作業(yè)專項(xiàng)保險(xiǎn)(覆蓋人員意外險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn));制定應(yīng)急預(yù)案并報(bào)備,配備急救設(shè)備,確保突發(fā)情況可快速處置。
依據(jù)《安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及地方高空作業(yè)安全管理規(guī)定執(zhí)行。 普陀區(qū)室外幕墻防水維修幕墻玻璃安裝。歡迎咨詢上海展凱幕墻工程有限公司!
幕墻的定義與特點(diǎn)
幕墻是一種建筑由面板(如玻璃、鋁板、石材等)和支承結(jié)構(gòu)(龍骨、連接件)組成,不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載,承受自身重量和外部作用力(風(fēng)壓、地震等)。其特點(diǎn)是“懸掛式安裝”,通過錨固件與建筑主體連接,形成既美觀又功能性的建筑外殼。
幕墻的主要功能包括:
1、圍護(hù)作用:隔絕風(fēng)雨、溫度變化及噪音,提升建筑氣密性、水密性和保溫性;
2、裝飾效果:面板材質(zhì)多樣(如玻璃通透、鋁板現(xiàn)代、石材穩(wěn)重),可塑造獨(dú)特建筑造型;
3、節(jié)能降耗:采用中空玻璃、遮陽(yáng)系統(tǒng)等,降低建筑能耗。
幕墻按面板類型分為玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等,廣泛應(yīng)用于高層建筑、商業(yè)綜合體及公共設(shè)施,是現(xiàn)代建筑的重要標(biāo)志之一。其設(shè)計(jì)需符合建筑規(guī)范,在安全性、耐久性與美學(xué)之間實(shí)現(xiàn)平衡。
雙層玻璃幕墻的缺點(diǎn)
1、高昂的初期成本雙層幕墻需額外增加通風(fēng)夾層、遮陽(yáng)系統(tǒng)及配套設(shè)備,材料(如雙層中空玻璃、隔熱型材)和施工成本明顯高于單層幕墻,投資回報(bào)周期較長(zhǎng)。
2、復(fù)雜的維護(hù)與清潔夾層空間易積灰、積水,需定期清理通風(fēng)口和排水系統(tǒng);玻璃內(nèi)外表面均需清潔,高空作業(yè)難度大,維護(hù)成本高昂。
3、設(shè)計(jì)施工難度大需精確計(jì)算夾層通風(fēng)量、熱壓平衡及結(jié)構(gòu)荷載,對(duì)設(shè)計(jì)、施工精度要求極高;任何節(jié)點(diǎn)密封不嚴(yán)都可能導(dǎo)致結(jié)露或能耗失效。
4、潛在的結(jié)露風(fēng)險(xiǎn)若通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)不當(dāng)或濕度控制不佳,夾層內(nèi)易因溫差形成冷凝水,腐蝕框架或滋生霉菌,影響幕墻壽命。
5、占用室內(nèi)空間雙層幕墻的夾層厚度(通常30-50cm)會(huì)壓縮建筑使用面積,對(duì)空間敏感的項(xiàng)目(如小戶型住宅)不友好。
6、能耗與運(yùn)維矛盾雖然節(jié)能潛力大,但若通風(fēng)、遮陽(yáng)系統(tǒng)自動(dòng)化程度低或管理不善,可能導(dǎo)致實(shí)際能耗反而高于預(yù)期。
適用性局限:更適合預(yù)算充足、對(duì)節(jié)能和舒適性要求嚴(yán)苛的大型公共建筑,中小項(xiàng)目需謹(jǐn)慎評(píng)估性價(jià)比。 幕墻改造。歡迎咨詢上海展凱幕墻工程有限公司!
駁接爪是點(diǎn)式玻璃幕墻的關(guān)鍵承重部件,需定期檢查其安全性與穩(wěn)定性。
檢查內(nèi)容包括:
連接可靠性:檢查駁接爪與鋼龍骨或埋件的焊接/螺栓連接是否牢固,有無松動(dòng)、銹蝕或變形;
玻璃夾持狀態(tài):確認(rèn)駁接爪夾具是否緊密固定玻璃,有無滑移、磨損或玻璃壓痕;
結(jié)構(gòu)變形:觀察駁接爪是否存在異常偏移、扭曲或應(yīng)力集中現(xiàn)象;
防腐性能:檢查鍍層或涂層是否完好,銹蝕部位需及時(shí)處理。
加固措施:
對(duì)松動(dòng)連接件進(jìn)行復(fù)緊或更換螺栓/焊縫補(bǔ)強(qiáng);
更換磨損嚴(yán)重的夾具或駁接爪,確保玻璃夾持力符合標(biāo)準(zhǔn);
對(duì)變形嚴(yán)重的駁接爪進(jìn)行校正或更換,避免荷載傳遞不均;
加強(qiáng)防腐處理,如噴涂防銹漆或更換不銹鋼部件。
建議每年至少檢查一次,強(qiáng)風(fēng)、地震后需專項(xiàng)排查,確保幕墻整體穩(wěn)定性。 玻璃幕墻維保。歡迎咨詢上海展凱幕墻工程有限公司!普陀區(qū)室外幕墻防水維修
玻璃幕墻開窗。歡迎咨詢上海展凱幕墻工程有限公司!徐匯區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)公司
彎鋼玻璃的優(yōu)點(diǎn)
1、獨(dú)特的美學(xué)效果彎鋼玻璃可通過熱彎工藝制成弧形、曲面等異形結(jié)構(gòu),賦予建筑或家具流暢的線條感,提升設(shè)計(jì)感和現(xiàn)代感,應(yīng)用于穹頂、幕墻、家具等領(lǐng)域。
2、**度與安全性彎鋼玻璃經(jīng)過鋼化處理,抗沖擊性和抗彎強(qiáng)度明顯提升,破碎后呈鈍角小顆粒,降低安全隱患,適用于需要高安全標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)所,如陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、觀光電梯等。
3、良好的熱穩(wěn)定性鋼化工藝使彎鋼玻璃耐急冷急熱性能增強(qiáng),可承受約200-300℃的溫差,減少因溫度變化導(dǎo)致的自爆風(fēng)險(xiǎn),適合室內(nèi)外溫差大的環(huán)境。
4、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性強(qiáng)熱彎成型后,玻璃內(nèi)部應(yīng)力分布均勻,能更好地保持弧形結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,不易變形或回彈,確保長(zhǎng)期使用的平整度和美觀性。
5、應(yīng)用場(chǎng)景廣可用于建筑裝飾(如弧形幕墻、采光頂)、家居產(chǎn)品(如弧形茶幾、淋浴房)、汽車天窗等,滿足多樣化設(shè)計(jì)需求。
6、耐用性與耐候性表面硬度高,耐磨損、耐腐蝕,適合長(zhǎng)期暴露在戶外或高濕度環(huán)境中,使用壽命長(zhǎng)。
總結(jié):彎鋼玻璃兼具功能性與藝術(shù)性,是現(xiàn)代建筑和設(shè)計(jì)中的理想選擇。 徐匯區(qū)酒店幕墻設(shè)計(jì)公司